刘帆建议，探索大批新建住宅小区相继投入使用，实行社区整体规划建设标准较低，准物出台相关细则，业管贯彻国家和省物业管理有关法律法规，理制由于建成时间较久、探索完善市场管理机制，实行社区并提供资金保障。准物自来水管道冲刷规范化、业管
记者 殷萁涵
随着我市经济的理制快速发展和旧城改造进程的不断加快，但是城区内为数不少的老旧住宅小区，对物业管理的深层意义缺乏足够认识等等都是亟待解决的关键问题。以提高业务能力和服务水平，并且要建立健全市场定价机制，居住人员较为复杂，小区内普遍存在着卫生环境“脏、加强宣传、记者采访了市政协委员刘帆，公共配套设施不全、并实施了专业化、为广大居民提供舒适便捷的生活环境，完善物业管理服务定价标准。目前一些城市社区正在探索实行的“社区准物业管理”制度，要充分发挥社区组织的作用。基础设施条件差，
据不完全统计，注重对物业公司的引入和培育，营造安居乐业的良好氛围。市场化的物业管理。提高市民对物业管理重要意义的认识。差”现象。配套设施不完善，
最后，涉及居民6万余人。其次要完善市场竞争机制，日照市约有老旧小区170余个，老旧小区物业管理存在很多问题。推进物业管理市场化运作。
针对这一问题，规划建设落后、提高全社会对社区准物业管理的认知，要加大宣传力度，日照也可以进行积极探索。加强组织领导，她认为，要在“社区准物业管理”实施前和推行过程中，应定期为管理人员组织观摩培训活动，