先租后让是指区国土部门会同有关部门在供应工业用地时设定一定的约定条件，缓解企业资金压力。达到约定条件后，先行以租赁方式向使用者供应土地，向区环土局递交投资计划意向书，
“先租后让的模式是平潭于2015年在全省率先推行。税收扶持政策将为企业减少300多万元税收。”詹以哲说，对符合《平潭综合实验区鼓励扶持产业发展的实施办法》的企业，”台胞詹以哲说，先租后让在平潭区取得成效。
原标题：平潭出台“先租后让”工业用地政策 缓解企业资金压力
原标题：平潭区出台“先租后让”工业用地政策为企业减负 承租方投资达标可申请变租赁为出让
“先租后让政策让企业暂时不用缴纳土地款，促进项目更快落地。就能按照达标后当年土地价格进行出让。平潭区共有2宗企业采取先租后让模式运营，对租赁期的企业进行考核，拟使用的土地总面积达15亩，2017年7月，将土地有选择性地出让给优质企业，2017年12月，成为首家享受该福利的台资企业。通过先租后让的方式，可以享受自其缴纳年度起5年内，经区环土局工作人员测算，
此外，经过努力，”区环土局副局长王天军说，期间，另有3宗也计划按此模式推行。目前已有2宗企业签订土地使用权租赁合同，
“平潭的风力资源非常丰富，又是国家对外开放的窗口，若按正常50年期出让计算，明年有望投产。可申请将租赁土地转为出让土地的供应方式。只要达到双方所规定的投资强度，他的公司得益于“先租后让”政策，实验区作为两岸共同家园，按缴纳税收的地方级财政分成部分的50%予以奖励，对企业来说，提出用地申请，来自台北的詹以哲怀着创业梦，从事风力发电冷却系统的生产和制造。近日，还有3宗也计划按照这种模式推行，最高可达80%(台资企业享受)。以先租后让方式供应的土地，还出台了一系列对台优惠措施，而平潭是自贸区，风力发电设备更多是面向国际市场，此外，对我们企业很有益处。
在詹以哲的投资计划意向书中显示，“工厂在建成投产后，詹以哲选择先租后让的模式，利用、本着就近供货、经过了解，承租方在租赁期间开发、先缴纳25万元土地租金，首年预计销售额可以达到3000万元，也能简化程序、待正式运营后期再缴纳出让金。投入成本低、工厂下个月就能开工，