事发后,过户购房告中保护自身合法权益。司获柯某未返还购房款为700203元,赔万自来水管网冲洗即赔偿连某损失140040.6元。应承担相应赔偿责任。作为出卖人违约时索赔的依据,
【法官说法】
可将抵押房情况加入违约条款
市民购房时,该款项需扣除银行剩余贷款)。以189万元的价格购买了其位于嘉禾路的一套房产。连某认为,可以将抵押房的情况增加到违约条款中,谨慎选择。购房者遭遇房财两空的局面。就在连某准备去办过户手续时,一定程度上误导其进行交易,因此,湖里法院发布了一起居间合同纠纷案。其本身也应当对房产交易相关信息负有较高的注意义务,即房产中介公司要赔偿其21万多元。抵押金额140万元。导致连某无法办理过户。
购房者连某起诉房产中介公司,该房屋尚在抵押状态,连某陆续支付给柯某110多万元的购房款;并于2015年9月3日向房产中介支付中介费1.5万元。购房者签订合同时,由于已支付的购房款无法全部追回,连某将柯某起诉到法院,对于连某的损失存在过错,该房产的抵押时间先于双方房产协议的签订。
湖里法院经审理认为,这套房产存在二次抵押的情况,仅购房款部分,最终导致交易房产因存在抵押权而无法办理转移登记,对房屋状况一定要重点确认,
2015年9月,协议签订后,完全具备要求交易相对方配合查询交易房产相关信息的能力,要求其赔偿部分损失。法院解除了双方的《房产买卖协议》,房产中介协议签订前并没有明确告知,应对自身的损失承担主要责任。
海峡网讯 (厦门日报 记者 谭心怡 通讯员 湖法宣)购房者通过中介买下一套房子,柯某仍有70多万元无法归还。双方约定自协议签订之日起,根本无法过户。连某应支付购房定金15万元,未将二次抵押登记情况告知连某,连某通过房产中介公司和房主柯某签订了《房产买卖协议》,本案中,并要求柯某退还连某所支付的全部费用。近日,但其未履行该调查核实义务,同样存在重大过错,